Reparaciones y restauraciones de techos de PVC
El PVC (cloruro de polivinilo) es un polímero plástico sintético que se utiliza en la fabricación de varios productos,incluidas las membranas para techos.El PVC es el tercer plástico sintético más fabricado.En la fabricación de membranas de PVC para techos,
se añaden plastificantes al PVC para aumentar la flexibilidad del plástico y aumentar la elasticidad.Los plastificantes son aditivos destinados a reducir las temperaturas de flexión en frío y aumentar la durabilidad del PVC. Con el tiempo,estos plastificantes
se evaporan o migran fuera del plástico.Este proceso se acelera cuando el material de PVC se expone a los rayos UV,al calor y a los ciclos térmicos.A medida que los plastificantes se secan de la membrana del techo de PVC,el techo pierde su capacidad de
moverse con el edificio y los ciclos térmicos.El techo de PVC se vuelve quebradizo,se agrieta y se separa,comenzando por las costuras y las áreas de gran desgaste en el techo,como estanques,vías fluviales y desagües.
Las membranas de PVC para techos son membranas de una sola capa que vienen en rollos y,por lo tanto,tienen costuras como las láminas de cubierta enrolladas.Estas membranas para techos generalmente se anclan a la cubierta del techo, creando agujeros
en la cubierta del techo donde el material de una sola capa se atornilla a la cubierta del techo.A medida que el techo experimenta ciclos térmicos,se expande y se contrae, los sujetadores se aflojan. A medida que la reflectancia solar disminuye, hasta un 20 %
cada tres años,el PVC se vuelve quebradizo y pierde la capacidad de moverse.Pueden aparecer separaciones de costuras y grietas por tensión o fractura.No es sorprendente que un estanque en un techo de PVC viejo pueda alimentar docenas de filtraciones
que son extremadamente difíciles de localizar.
El PVC, al igual que otros materiales monocapa,requiere tapajuntas especiales en las penetraciones y alrededor de los bordillos de los equipos.Las costuras se sueldan con calor o se “pegan”.Se sabe que algunos PVC utilizados en climas fríos se rompen por
tensión, lo que provoca cientos de pequeñas fracturas en forma de estrella en cada lámina,lo que deja aún más posibilidades de que entre agua.Cuando el PVC llega al final de su ciclo de vida,debe arrancarse y reemplazarse como los materiales tradicionales
para techos.
